Du chantier à l'expertise
B-Expertise est une structure indépendante : ni plateforme, ni équipe commerciale, ni sous-traitance. Le même interlocuteur reçoit votre demande, réalise le constat, rédige le rapport et répond à vos questions.
Parcours
J'ai commencé à travailler à quinze ans dans l'entreprise familiale, dans le parachèvement. Enduits, sols, peintures : la finition d'un chantier, c'est-à-dire précisément ce qui s'observe et se conteste lors d'un état des lieux.
À trente-deux ans, j'ai repris les cours du soir : agent immobilier, puis expertise immobilière. Une continuité logique — on dit que les Belges ont une brique dans le ventre ; je l'ai dans les veines.
Le nombre d'entreprises défaillantes rencontrées sur les chantiers a orienté mon activité vers l'expertise et l'accompagnement. Trop de maîtres d'ouvrage signent un devis sans disposer des éléments pour l'apprécier, en particulier lors d'une première acquisition.
Parachèvement et finitions, en entreprise familiale
Formation d'agent immobilier en cours du soir
Formation en expertise immobilière
2024 : création de B-Expertise, à Assesse
Des rapports rédigés pour résister à la contradiction
Qu'il s'agisse d'un état des lieux ou d'un dossier de malfaçons, chaque constat est daté, photographié et chiffré. Lorsque le dossier est porté devant une juridiction, le conseil du client dispose d'un document technique exploitable en l'état — et c'est la rigueur du relevé initial qui en détermine la valeur probante.
Une indépendance sans réserve
Aucune activité de vente
Je ne suis pas agent immobilier. Aucune commission, aucune transaction en jeu : rien ne justifierait d'atténuer ni d'aggraver un constat.
Aucun lien avec une plateforme
Le recours aux intermédiaires prélevant une part importante des honoraires a été abandonné. Vous traitez directement avec l'expert qui intervient.
Un rapport unique pour les deux parties
Bailleur ou preneur, l'identité du mandant ne modifie pas le contenu : le rapport décrit et chiffre ce qui est constaté.
Disponibilité
Un état des lieux intervient le plus souvent dans un contexte de déménagement, de fin de bail, parfois de désaccord entre les parties. Les rendez-vous sont fixés directement avec le preneur ou le gestionnaire, y compris en dehors des heures ouvrables. Je suis joignable sept jours sur sept et me déplace le week-end pour les dossiers urgents.
Réponse à toute demande sous 24 heures
Rapport et dossier photographique sous 72 heures
Montant ferme annoncé avant intervention
Un seul interlocuteur du premier contact à la remise du rapport
Prendre contact
Quelques minutes suffisent à déterminer si votre situation relève de mon intervention.